Estimation théorique
Chemin de la Forêt,69480 Pommiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Forêt,69480-Pommiers indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 41 | CHE DE LA FORET | 4 | 131 | 798 | 645000€ | 4924€ |
2021-10-21 | 180 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 82 | 954 | 410000€ | 5000€ |
2019-06-20 | 268 | ALL DE VAUXONNE | 5 | 91 | 1028 | 384000€ | 4220€ |
2022-01-31 | 128 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 124 | 140000€ | 1443€ |
2020-05-29 | 59 | IMP DU PRIEURE | 4 | 88 | 207 | 292300€ | 3322€ |
2019-12-13 | 7 | CHE DE TREZETTE | 3 | 68 | 40 | 142000€ | 2088€ |
2019-10-24 | 69 | RUE LABORBE | 4 | 89 | 168 | 238000€ | 2674€ |
2021-07-09 | 95 | RUE LABORBE | 5 | 89 | 170 | 283011€ | 3180€ |
2019-11-27 | 103 | RUE LABORBE | 5 | 89 | 170 | 240000€ | 2697€ |
2022-03-15 | 7 | RUE LABORBE | 4 | 93 | 145 | 333020€ | 3581€ |
2019-09-20 | 125 | RUE LABORBE | 4 | 114 | 221 | 259000€ | 2272€ |
2020-08-20 | 6 | AV DES MALOUINES | 6 | 130 | 285 | 472000€ | 3631€ |
2023-04-05 | 58 | CHE DE POMMERIEUX | 5 | 160 | 293 | 449200€ | 2808€ |
2022-05-03 | 105 | IMP DU COTEAU | 4 | 92 | 353 | 313000€ | 3402€ |
2022-09-21 | 86 | RUE DES VIGNES | 5 | 111 | 256 | 364300€ | 3282€ |
2019-07-18 | 7 | ALL DES DALOTS | 4 | 93 | 224 | 239200€ | 2572€ |
2022-05-20 | 98 | RUE DES VIGNES | 5 | 109 | 359 | 356340€ | 3269€ |
2021-07-07 | 15 | ALL DES DALOTS | 6 | 131 | 263 | 351800€ | 2685€ |
2021-04-19 | 25 | IMP AUDENIS | 5 | 144 | 1920 | 768000€ | 5333€ |
2019-08-23 | 361 | CHE DE CHAMP DU BOIS | 5 | 90 | 615 | 560000€ | 6222€ |
2022-05-31 | 489 | RTE DE MONTCLAIR | 3 | 100 | 426 | 615600€ | 6156€ |
2020-10-12 | 515 | RTE DE MONTCLAIR | 5 | 193 | 500 | 548500€ | 2842€ |
2019-12-18 | 201 | MTE DU DALOT | 4 | 108 | 857 | 397644€ | 3682€ |
2021-03-10 | 57 | VC MONTEE DES SARMENTS | 4 | 96 | 599 | 311000€ | 3240€ |
2023-03-03 | 113 | IMP AUDENIS | 6 | 228 | 688 | 740000€ | 3246€ |
2023-04-03 | 191 | VC MONTEE DES SARMENTS | 5 | 100 | 678 | 511700€ | 5117€ |
2022-03-15 | 571 | RTE DE MONTCLAIR | 4 | 114 | 766 | 460000€ | 4035€ |
2021-11-23 | 189 | VC MONTEE DES SARMENTS | 3 | 106 | 658 | 430675€ | 4063€ |
2020-09-15 | 606 | RTE DE MONTCLAIR | 4 | 98 | 500 | 390000€ | 3980€ |
2020-01-31 | 289 | CHE DE BETHLEEM | 5 | 135 | 1690 | 619000€ | 4585€ |
2021-05-10 | 204 | VC MONTEE DES SARMENTS | 4 | 121 | 658 | 437000€ | 3612€ |
2021-03-23 | 374 | CHE DE BETHLEEM | 6 | 180 | 0 | 729000€ | 4050€ |
2019-06-17 | 156 | VC MONTEE DES SARMENTS | 6 | 124 | 640 | 387600€ | 3126€ |
2020-12-17 | 632 | RTE DE MONTCLAIR | 4 | 94 | 500 | 370230€ | 3939€ |
2022-06-25 | 42 | IMP DES SARMENTS | 4 | 90 | 599 | 395000€ | 4389€ |
2021-08-27 | 197 | ALL DU CLOS DE SAINT TRYS | 8 | 227 | 940 | 904755€ | 3986€ |
2021-07-22 | 117 | CHE DE CHAMPAGNE | 3 | 88 | 909 | 384700€ | 4372€ |
2020-03-13 | 461 | CHE DE BETHLEEM | 3 | 69 | 1440 | 190000€ | 2754€ |
2020-03-12 | 88 | ALL DU VAL DE SAONE | 3 | 102 | 1030 | 441460€ | 4328€ |
2020-09-10 | 98 | ALL DU VAL DE SAONE | 8 | 183 | 500 | 661960€ | 3617€ |
2022-03-14 | 81 | IMP SAINT TRYS | 3 | 56 | 323 | 273000€ | 4875€ |
2019-11-12 | 81 | IMP SAINT TRYS | 4 | 81 | 323 | 161000€ | 1988€ |
2020-12-02 | 101 | IMP SAINT TRYS | 4 | 186 | 500 | 648100€ | 3484€ |
2020-04-17 | 363 | CHE DES POTHIERES | 4 | 90 | 830 | 334200€ | 3713€ |
2022-01-25 | 33 | ALL DE LA MARGELLE | 5 | 94 | 381 | 290000€ | 3085€ |
2020-12-17 | 35 | CHE DU FROMENT | 4 | 90 | 256 | 328100€ | 3646€ |
2022-06-21 | 69 | ALL DE LA MARGELLE | 4 | 95 | 300 | 370000€ | 3895€ |
2020-02-11 | 6 | ALL DES CHARDONS | 5 | 132 | 772 | 512545€ | 3883€ |
2019-10-14 | 31 | CHE DE LA GRANDE GONTHIERE | 5 | 93 | 0 | 289150€ | 3109€ |
2022-02-22 | 31 | CHE DE LA GRANDE GONTHIERE | 5 | 103 | 0 | 344400€ | 3344€ |
2020-07-01 | 31 | CHE DE LA GRANDE GONTHIERE | 5 | 104 | 0 | 304000€ | 2923€ |
2019-07-25 | 393 | ALL DU PUITS DU DEO | 4 | 84 | 0 | 248440€ | 2958€ |
2019-10-18 | 393 | ALL DU PUITS DU DEO | 4 | 105 | 0 | 282000€ | 2686€ |
2021-11-02 | 87 | CHE DE LA GRANDE GONTHIERE | 4 | 108 | 400 | 180000€ | 1667€ |
2020-11-24 | 102 | CHE DE LA GRANDE GONTHIERE | 6 | 153 | 981 | 476700€ | 3116€ |
2022-03-03 | 619 | CHE DU NEYRA | 3 | 85 | 1060 | 822700€ | 9679€ |
2022-11-16 | 9 | IMP DU NEYRA | 3 | 92 | 141 | 200000€ | 2174€ |
2020-04-10 | 659 | CHE DU NEYRA | 4 | 121 | 91 | 234520€ | 1938€ |
2020-07-31 | 210 | CHE DE LA GRANDE GONTHIERE | 4 | 86 | 0 | 283000€ | 3291€ |
2019-06-29 | 277 | RTE DE LACHASSAGNE | 5 | 127 | 626 | 363236€ | 2860€ |
2022-02-07 | 22 | ALL DES MIGNONNES | 4 | 125 | 1005 | 520000€ | 4160€ |
2023-02-24 | 6 | CHE DE LUNAY | 4 | 92 | 0 | 413800€ | 4498€ |
2020-08-05 | 46 | IMP DU CHIRAT | 3 | 71 | 193 | 205200€ | 2890€ |
2021-07-21 | 376 | CHE DU PAROZET | 5 | 141 | 1253 | 485600€ | 3444€ |
2020-10-26 | 42 | ALL DES CELESTINS | 5 | 105 | 800 | 383916€ | 3656€ |
2021-03-01 | 48 | ALL DES CELESTINS | 5 | 133 | 826 | 520000€ | 3910€ |
2022-05-25 | 651 | CHE DE GYRE | 5 | 170 | 500 | 692430€ | 4073€ |
2022-10-17 | 89 | ALL DE LA BALME | 5 | 107 | 762 | 584850€ | 5466€ |
2020-02-05 | 10 | ALL DES CERISIERS | 4 | 88 | 873 | 329295€ | 3742€ |
2022-03-31 | 170 | CHE DES GONDOINS | 4 | 101 | 889 | 412500€ | 4084€ |
2019-10-28 | 76 | ALL DE LA BALME | 5 | 130 | 726 | 432000€ | 3323€ |
2022-05-24 | 76 | ALL DE LA BALME | 5 | 130 | 726 | 641400€ | 4934€ |
2022-10-17 | 181 | CHE DE CHARPENAY | 5 | 82 | 1559 | 430000€ | 5244€ |
2022-08-29 | 400 | VC MONTEE DE BEL AIR | 4 | 89 | 770 | 450000€ | 5056€ |
2021-10-29 | 71 | ALL DU PLAT DE CARRIERE | 5 | 200 | 1030 | 850000€ | 4250€ |
2021-07-05 | 60 | ALL DES DEUX PIERRE | 5 | 136 | 946 | 582000€ | 4279€ |
2020-06-29 | 286 | CHE DE GYRE | 10 | 360 | 4462 | 1250000€ | 3472€ |
2021-09-24 | 26 | MTE DES VARENNES | 3 | 90 | 284 | 290000€ | 3222€ |
2023-05-17 | 656 | CHE DE SERVEAU | 5 | 148 | 846 | 629702€ | 4255€ |
2019-05-29 | 90 | IMP DU LEVANT | 4 | 75 | 608 | 262800€ | 3504€ |
2021-12-20 | 152 | ALL DES DEUX PIERRE | 6 | 145 | 890 | 580000€ | 4000€ |
2020-04-20 | 166 | CHE DES BONNETIERES | 5 | 180 | 1935 | 588000€ | 3267€ |
2022-08-12 | 159 | ALL DES DEUX PIERRE | 5 | 120 | 849 | 541846€ | 4515€ |
2020-08-07 | 970 | RTE DE POMMIERS | 6 | 184 | 500 | 640150€ | 3479€ |
2021-04-14 | 908 | VC MONTEE DE BUISANTE | 5 | 197 | 1215 | 774000€ | 3929€ |
2022-03-29 | 152 | CHE DE GYRE | 5 | 81 | 1021 | 312000€ | 3852€ |
2022-06-13 | 152 | CHE DE GYRE | 5 | 81 | 1021 | 380000€ | 4691€ |
2022-06-21 | 346 | CHE DES CARRIERES | 4 | 104 | 820 | 522600€ | 5025€ |
2020-05-18 | 339 | CHE DES BONNETIERES | 4 | 90 | 247 | 533350€ | 5926€ |
2023-03-31 | 41 | IMP DU LEVANT | 4 | 80 | 605 | 310000€ | 3875€ |
2020-12-02 | 593 | VC MONTEE DE CORBAY | 5 | 128 | 929 | 480000€ | 3750€ |
2023-05-04 | 772 | CHE DE SERVEAU | 4 | 151 | 849 | 626550€ | 4149€ |
2023-02-07 | 31 | CHE DES CARRIERES | 4 | 116 | 835 | 510000€ | 4397€ |
2021-07-15 | 80 | ALL DE LA GALOCHERE | 7 | 152 | 646 | 477200€ | 3139€ |
2023-06-09 | 767 | CHE DU PAROZET | 5 | 172 | 4490 | 1050000€ | 6105€ |
2020-08-22 | 239 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 140 | 1025 | 530000€ | 3786€ |
2021-02-16 | 179 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 165 | 1181 | 750450€ | 4548€ |
2019-11-25 | 248 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 128 | 1041 | 454700€ | 3552€ |
2021-04-29 | 397 | CHE DES GRANGES | 3 | 62 | 174 | 127500€ | 2056€ |
2019-06-28 | 150 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 106 | 600 | 370000€ | 3491€ |
2021-10-11 | 221 | ALL TURRIN | 6 | 200 | 1294 | 818650€ | 4093€ |
2020-12-15 | 130 | RUE DES SOURCES | 5 | 127 | 923 | 438000€ | 3449€ |
2020-11-09 | 178 | CHE DE LA GONTHIERE | 7 | 151 | 518 | 597600€ | 3958€ |
2023-04-24 | 555 | CHE DE CHARPENAY | 5 | 136 | 1000 | 638400€ | 4694€ |
2022-10-07 | 494 | VC MONTEE DE CHALIER | 4 | 95 | 270 | 460000€ | 4842€ |
2023-01-16 | 156 | CHE DES BRUYERES | 3 | 95 | 921 | 355000€ | 3737€ |
2023-02-10 | 472 | CHE DES MOLAIZES | 4 | 134 | 638 | 697000€ | 5201€ |
2019-07-10 | 8 | ALL DES TILLEULS | 5 | 120 | 448 | 360000€ | 3000€ |
2022-09-26 | 811 | VC MONTEE DE BEL AIR | 4 | 108 | 1473 | 680000€ | 6296€ |
2020-07-23 | 5001 | CHE DES MOLAIZES | 6 | 140 | 456 | 355000€ | 2536€ |
2021-01-11 | 513 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 101 | 644 | 382000€ | 3782€ |
2020-10-19 | 180 | RUE DES CARRIERES | 6 | 155 | 1198 | 616100€ | 3975€ |
2021-08-05 | 32 | RUE DES SABRINIERES | 5 | 181 | 918 | 663950€ | 3668€ |
2021-05-25 | 68 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 109 | 921 | 468000€ | 4294€ |
2019-08-19 | 597 | CHE DES MOLAIZES | 4 | 106 | 451 | 320554€ | 3024€ |
2019-11-06 | 2011 | AV DE L EUROPE | 4 | 81 | 207 | 251000€ | 3099€ |
2022-05-03 | 595 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 100 | 722 | 420000€ | 4200€ |
2021-09-23 | 256 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 135 | 0 | 198850€ | 1473€ |
2021-10-06 | 256 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 135 | 923 | 306000€ | 2267€ |
2022-01-13 | 19 | CHE DE LA CREUZE | 3 | 90 | 290 | 150000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 11 | RUE CLAUDIUS LAMARCHE | 5 | 145 | 788 | 539500€ | 3721€ |
2020-11-30 | 1933 | AV DE L EUROPE | 5 | 115 | 302 | 292490€ | 2543€ |
2020-10-02 | 656 | RTE DES CRETES | 4 | 122 | 126 | 351000€ | 2877€ |
2021-06-24 | 283 | CHE DES BRUYERES | 4 | 80 | 700 | 339000€ | 4238€ |
2020-09-14 | 19 | IMP DU MANOIR | 3 | 53 | 293 | 143000€ | 2698€ |
2021-12-10 | 1903 | AV DE L EUROPE | 5 | 127 | 244 | 127719€ | 1006€ |
2021-02-19 | 140 | IMP DE LA CITADELLE | 5 | 161 | 0 | 550000€ | 3416€ |
2021-02-26 | 686 | RTE DES CRETES | 5 | 147 | 500 | 529950€ | 3605€ |
2020-11-20 | 2 | IMP DU MANOIR | 5 | 98 | 388 | 409350€ | 4177€ |
2020-05-27 | 1697 | CHE DES MOLAIZES | 7 | 236 | 220 | 702200€ | 2975€ |
2019-08-01 | 1839 | AV DE L EUROPE | 5 | 158 | 261 | 277000€ | 1753€ |
2021-03-18 | 1829 | AV DE L EUROPE | 5 | 120 | 266 | 245000€ | 2042€ |
2020-06-11 | 80 | ALL DE LA CITADELLE | 1 | 22 | 69 | 23648€ | 1075€ |
2021-06-01 | 624 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 142 | 968 | 514100€ | 3620€ |
2022-10-13 | 446 | RTE DU CARRY | 4 | 112 | 1000 | 610000€ | 5446€ |
2019-09-02 | 538 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 1148 | 483500€ | 4835€ |
2019-08-07 | 111 | MTE DE LA CITADELLE | 6 | 134 | 526 | 340560€ | 2541€ |
2023-02-15 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 116 | 300 | 405000€ | 3491€ |
2021-09-08 | 93 | ALL SARRON | 2 | 86 | 566 | 300000€ | 3488€ |
2021-12-27 | 1799 | AV DE L EUROPE | 5 | 120 | 327 | 346250€ | 2885€ |
2021-01-11 | 741 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 124 | 800 | 370000€ | 2984€ |
2023-04-14 | 556 | CHE DE SAINT JEAN | 8 | 150 | 481 | 525000€ | 3500€ |
2021-07-16 | 415 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 129 | 842 | 557100€ | 4319€ |
2019-07-24 | 340 | RUE DE LA GUICHARDE | 4 | 122 | 803 | 342505€ | 2807€ |
2020-07-09 | 408 | CHE DES GRANDS VIERES | 4 | 185 | 500 | 523350€ | 2829€ |
2022-06-30 | 55 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 106 | 235 | 415000€ | 3915€ |
2021-07-01 | 485 | CHE DU BESSON | 5 | 104 | 800 | 422000€ | 4058€ |
2022-05-17 | 11 | CHE DE LA CREUZE | 4 | 121 | 890 | 502500€ | 4153€ |
2022-04-26 | 51 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 102 | 163 | 247856€ | 2430€ |
2022-04-25 | 45 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 100 | 248 | 361000€ | 3610€ |